Edificio ABC
Edificio ABC
El Edificio ABC está situado en la Avda. del Grao esquina Cervantes, nº 32 y 34 de Gandía, frente al polideportivo municipal, a un paso del centro de la ciudad, a poco más de un kilómetro del mar y con todos los servicios a su alcance. El edificio está compuesto por 24 viviendas de 3 dormitorios, garajes y trasteros. Nuestras viviendas destacan por su estilo, comodidad y acabados de excepcional calidad…
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Fachada
Distribuciones
Precio
Memoria de calidades
FACHADA.- El cerramiento compuesto por ladrillo cara vista, mortero hidrófugo, aislamiento térmico en la cámara y tabique cerámico doble hueco. En elacabado de la fachada, se combinan el ladrillo cara vista con el monocapa. La fachada que se adjunta es orientariva respecto a los colores.
AISLAMIENTO.- Cumplimiento de la normativa vigente reguladora de la emisión y recepción de ruidos y vibraciones. Divisorias entre distintas viviendas yzonas comunes, tratadas con doble tabique y cámara con aislamiento acústico de lana de roca. Cerramientos de fachada y patios de luces, cámara entretabiques con aislamiento térmico.CARPINTERÍA
EXTERIOR.- Carpintería de aluminio lacada en color en la fachada principal, guardando totalmente la estética con los colores de lafachada. Ventanas de sistema monoblock con persianas del mismo color, con aislamiento térmico entre lamas. Carpintería de aluminio en patios de luceslacada en color blanco, con el mismo sistema monoblock de ventanas que la fachada principal.
CRISTALES.- Tanto en la fachada principal como en patios de luces el acristalamiento en habitaciones y salón comedor será tipo Climalit. En cocinas ycuartos de baño el acristalamiento será sencillo traslúcido. En fijos de ventanales y acristalamientos de barandillas con vidrio de seguridad.PAVIMENTOS.- En viviendas losas de mármol 60×30 cm., pulido y abrillantado, a excepción de los baños y cocinas donde se colocará un pavimento de grescombinando los colores con el alicatado y mobiliario.
CARPINTERÍA DE MADERA.- La puerta de entrada a la vivienda es Acorazada acabada en maderas nobles con grecas de decoración, cerradura deseguridad con cierres laterales y superior, con cantoneras metálicas de color marrón. Herraje aluminio lacado en bronce, compuesto por pomo y bocallaveexterior, manivela con manivela con bocallave interior. Las puertas de interior serán lisas macizas rechapadas en maderas nobles con dos grecas, con herrajecromado mate Roseta y tapajuntas en liso. Los armarios revestidos interiormente en melamina, con estante y barra de colgar, con hojas rechapadas enmaderas, con tiradores cromados.
BAÑO PRINCIPAL.- Azulejos de 1ª calidad, combinando paredes y pavimento. Equipados con mueble de baño y bancada de mármol, lavabo encastrado ysanitario en color Modelo Aitana de UNISAN, y grifería monomando con válvula automática de la marca Roca o similar.
BAÑO SEGUNDO.- Azulejos de 1ª calidad, combinando paredes y pavimento. Equipados con mueble de baño o lavabo suspendido y sanitario en colorblanco modelo PROGET o similar, y grifería monomando de la marca ROCA o similar.
COCINA.- Muebles altos y bajos, con una combinación de materiales y colores, creando un ambiente actual; bancada de cocina con doble canto. Lascocinas se equipan con fregadero de dos cubetas de la casa ROCA o similar, grifería monomando, y conjunto de electrodomésticos en Inox. , campanadecorada, vitrocerámica y horno.
ESCAYOLAS.- Falso techo de escayola lisa en cocina, pasillo, baño principal y zonas donde las instalaciones lo precisen. En el segundo cuarto de baño el falsotecho será de escayola desmontable. Moldura de escayola perimetral en todas las dependencias de la vivienda.PINTURA.- Pintura lisa en la vivienda, en tonos suaves, diferenciando el salón y pasillo de las habitaciones, creando de este modo distintos ambientes.
INSTALACIONES.- Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Electrificación elevada. Tres tomas de teléfono y tres tomas de televisión. Antenaparabólica. Videoportero. Edificio y viviendas acondicionadas para recibir los servicios de telecomunicaciones. Energía solar. Mando a distancia para la puertadel garaje.
SERVICIOS COMUNES.- Ascensor para 6 personas, con acceso a la planta de aparcamiento mediante llavín. Pavimento del garaje en hormigón fratasado.Decoración del zaguán con materiales nobles.
La empresa se reserva la posibilidad de efectuar algún cambio siempre respetando el nivel de calidad que se indica.
