Edificio Trinquet
Promoción de viviendas de 2 y 3 dormitorios, aticos, plazas de aparcamiento y locales comerciales.
Vivir en el centro de Gandía… ya es posible.
Vista Exteriores
Distribuciones
Precios
Memoria de calidades
ESTRUCTURA: Cimentación, pilares y jácenas de hormigón armado de acuerdo a la Norma Sismorresistente.Forjado planos unidireccionales.
FACHADA: Fachada ventilada con aplacado cerámico.
CUBIERTA: Cubierta inclinada de teja con capa de aislante térmico y acústico sobre aprovechamiento bajocubierta y el resto azotea transitable para instalación de energía solar para agua sanitaria.
PARAMENTOS: Tabiquería interior realizada completamente con ladrillo cerámico hueco del 7. Las separaciones demedianería entre viviendas se realizarán con tabique acústico.Revestimiento de paramentos con enlucido de yeso, con ángulos de P.V.C. en esquinas comoguardavivos.
PAVIMENTOS: Pavimento de mármol en vivienda con rodapié del mismo material y de gres de 1ª calidad en cocinay baños. En terrazas pavimento de gres antideslizante 1ª calidad, de 30×30 con rodapié del mismomaterial.
ALICATADOS: Revestimientos cerámicos hasta falso techo de primera calidad.
FALSOS TECHOS: De placas de escayola lisa 120×60 en cocinas y aseos rematados con moldura perimetral. Falso techodesmontable acústico en aseos o zonas condensadoras de Aire Acondicionado.
FONTANERIA: Instalación interior de agua fría y caliente con tubería polietileno.Aparatos sanitarios de porcelana esmaltada blanca, modelo Roca o similar.Grifería cromada monomando en baños y cocina, de Grohe o similar. Encimera de mármol conlavabo encastrado en baño principal.
CARPINTERÍA: Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad de 3 puntos y bisagras antipalanca. Puertasinteriores chapadas en haya natural o cerezo, con herrajes de acero inoxidable, cerraduras embutidasen el canto, manivela y condena en aseos.Puertas vidrieras en cocina, de igual características a las del resto de la vivienda.Armarios empotrados a juego con las de paso, revestidos interiormente con balda separadora delaltillo, barra de colgar y cajoneras.Carpintería exterior con hojas correderas de aluminio anonizado anticorrosión.Persianas monoblock de lamas de aluminio con recogedor eléctrico, incorporadas a carpinterías dehabitaciones y salón.
COCINA: Mobiliario con muebles altos y bajos y puertas de madera similar a la carpintería. Banco de cocina yzócalo hasta mueble alto de granito. Fregadero de fibra modelo Gourmet de Roca o similar, de unseno y escurridor, preinstalación lavavajillas en mueble alto.Horno polivalente. Encimera 4 fuegos vitrocerámica eléctrica. Campana extractora de humos,calentador eléctrico 75 litros.
GALERÍA: Lavadero de porcelana de Roca o similar con grifería monoblock.Preinstalación de lavadora y secadora. Alicatado hasta techo en todos los paramentos.
ELECTRICIDAD: Electrificación media mejorada según R.E.B.T. Mecanismos eléctricos Simon o similar. Colocaciónde 3 tomas de TV, FM y telefonía por vivienda.
PINTURA: Pintura plástica lisa color en paredes y blanca en techos.INST.
GENERALES: Ascensor por escalera con puertas automáticas de 6 personas. Videoportero. Antena Parabólicacomunitaria con recepción canales vía satélite. Preinstalación individual televisión digital y satélite.Preinstalación comunitaria televisión por cable. Preinstalación de Aire Acondicionado porconductos.
NOTA: Esta memoria no constituye documento contractual y podrá ser modificada a propuesta de la Dirección Facultativa,sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades a criterio del Arquitecto.
